イオンリート投資法人（3292）
イオンリート投資法人は、商業施設を主な投資対象とする商業施設REITです。決算期は1月・7月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 3292 |
|---|---|
| Fund name | イオンリート投資法人 / AEON REIT Investment Corporation |
| Sector | 商業施設REIT / Retail REIT |
| Asset type | 商業施設 / Retail |
| Account closing | 1月・7月 / Jan./Jul. |
| Asset manager | イオン・リートマネジメント株式会社 |
| Official site | https://www.aeon-jreit.co.jp |
Overview
イオンリート投資法人は、商業施設を主な投資対象とする商業施設REITです。決算期は1月・7月です。
ポートフォリオは商業施設を中心に構成されています。最新の用途別比率、地域別比率、主要物件の状況は、公式サイトまたは最新の決算説明資料で確認できます。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 都市型、駅前型、郊外型、ショッピングセンター型など、商業施設のタイプ。
- テナント売上、来館者数、賃料体系、固定賃料と歩合賃料のバランス。
- 生活必需型か、インバウンド・レジャー消費に近いかで見方が変わります。
Disclosure Points
- 用途構成: 商業施設
- 決算期: 1月・7月
- 資産運用会社: イオン・リートマネジメント株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- イオンモールKYOTO（郊外型商業施設、取得価格215億円、投資比率4.52%）
- イオンレイクタウンmori（郊外型商業施設、取得価格212億円、投資比率4.46%）
- イオンモール福津（郊外型商業施設、取得価格180億円、投資比率3.79%）
- イオンモール倉敷（郊外型商業施設、取得価格179億円、投資比率3.76%）
- イオンモール高崎（郊外型商業施設、取得価格172億円、投資比率3.61%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。
Related Listed Company Candidates
スポンサー、運用会社、ブランド、物件名などの文脈から、次に公式開示で確認する候補です。所有関係やスポンサー関係を断定するものではありません。
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