ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）
ヘルスケア＆メディカル投資法人は、ヘルスケア施設を主な投資対象とするヘルスケアREITです。決算期は1月・7月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 3455 |
|---|---|
| Fund name | ヘルスケア＆メディカル投資法人 / Healthcare & Medical Investment Corporation |
| Sector | ヘルスケアREIT / Health Care REIT |
| Asset type | ヘルスケア施設 / Health Care |
| Account closing | 1月・7月 / Jan./Jul. |
| Asset manager | ヘルスケアアセットマネジメント株式会社 |
| Official site | https://www.hcm3455.co.jp |
Overview
ヘルスケア＆メディカル投資法人は、ヘルスケア施設を主な投資対象とするヘルスケアREITです。決算期は1月・7月です。
ポートフォリオはヘルスケア施設を中心に構成されています。最新の用途別比率、地域別比率、主要物件の状況は、公式サイトまたは最新の決算説明資料で確認できます。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、医療関連施設などの施設タイプ。
- オペレーター、賃貸借期間、賃料負担力、入居率など、長期安定性に関わる情報。
- ヘルスケア施設は運営会社の信用力と制度環境も重要です。
Disclosure Points
- 用途構成: ヘルスケア施設
- 決算期: 1月・7月
- 資産運用会社: ヘルスケアアセットマネジメント株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- シップ千里ビルディング（医療施設、取得価格129億円、投資比率14.93%）
- 神戸学園都市ビル（はぴね神戸学園都市）（シニア施設、取得価格43億円、投資比率4.99%）
- グリーンライフ守口（シニア施設、取得価格42億円、投資比率4.79%）
- SOMPOケア ラヴィーレ町田小野路（シニア施設、取得価格36億円、投資比率4.14%）
- SOMPOケア ラヴィーレあざみ野（シニア施設、取得価格31億円、投資比率3.52%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。