マリモ地方創生リート投資法人（3470）
マリモ地方創生リート投資法人は、住宅・商業施設・その他用途を主な投資対象とする複合型REITです。決算期は6月・12月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 3470 |
|---|---|
| Fund name | マリモ地方創生リート投資法人 / Marimo Regional Revitalization REIT, Inc. |
| Sector | 複合型REIT / Diversified REIT |
| Asset type | 住宅・商業施設・その他用途 / Residential / Retail / Others |
| Account closing | 6月・12月 / Jun./Dec. |
| Asset manager | マリモ・アセットマネジメント株式会社 |
| Official site | https://www.marimo-reit.co.jp |
Overview
マリモ地方創生リート投資法人は、住宅・商業施設・その他用途を主な投資対象とする複合型REITです。決算期は6月・12月です。
複合型REITでは、用途別の構成比、地域別の構成比、主要物件の集中度がプロフィールを見るうえで大切です。この投資法人は住宅・商業施設・その他用途を含む複数用途の資産で構成されています。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 住戸タイプ、エリア、駅距離、賃料帯、入退去率。
- 人口流入、単身世帯、法人需要、更新賃料など、賃貸住宅の安定性に関わる情報。
- 都心部、地方中核都市、学生・法人需要など、地域ごとの需要特性も見ます。
- 都市型、駅前型、郊外型、ショッピングセンター型など、商業施設のタイプ。
- テナント売上、来館者数、賃料体系、固定賃料と歩合賃料のバランス。
- 生活必需型か、インバウンド・レジャー消費に近いかで見方が変わります。
Disclosure Points
- 用途構成: 住宅・商業施設・その他用途
- 決算期: 6月・12月
- 資産運用会社: マリモ・アセットマネジメント株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- フジグラン宇部（郊外型商業施設、取得価格55億円、投資比率8.81%）
- アルティザ仙台花京院（住居、取得価格27億円、投資比率4.35%）
- MRRくまもと（郊外型商業施設、取得価格21億円、投資比率3.38%）
- 光明池アクト（都市型商業施設、取得価格20億円、投資比率3.25%）
- ヤマダ電機テックランド三原店（郊外型商業施設、取得価格20億円、投資比率3.19%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。