ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人（3487）
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人は、物流施設を主な投資対象とする物流施設REITです。決算期は6月・12月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 3487 |
|---|---|
| Fund name | ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人 / CRE Logistics REIT, Inc. |
| Sector | 物流施設REIT / Logistics REIT |
| Asset type | 物流施設 / Logistics |
| Account closing | 6月・12月 / Jun./Dec. |
| Asset manager | ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社 |
| Official site | https://cre-reit.co.jp |
Overview
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人は、物流施設を主な投資対象とする物流施設REITです。決算期は6月・12月です。
ポートフォリオは物流施設を中心に構成されています。最新の用途別比率、地域別比率、主要物件の状況は、公式サイトまたは最新の決算説明資料で確認できます。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 延床面積、天井高、床荷重、ランプウェイ、交通アクセスなど、物流施設の基本スペック。
- テナント分散、契約期間、3PL・EC・メーカーなどの利用者属性。
- 新規供給が多いエリアでは、空室率と賃料改定の動きが重要です。
Disclosure Points
- 用途構成: 物流施設
- 決算期: 6月・12月
- 資産運用会社: ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- ロジスクエア大阪交野（物流施設、取得価格224億円、投資比率13.97%）
- ロジスクエア狭山日高（物流施設、取得価格177億円、投資比率11.04%）
- ロジスクエア枚方（物流施設、取得価格151億円、投資比率9.42%）
- ロジスクエア浦和美園（物流施設、取得価格131億円、投資比率8.16%）
- ロジスクエア三芳（物流施設、取得価格117億円、投資比率7.31%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。