日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）
日本ロジスティクスファンド投資法人は、物流施設を主な投資対象とする物流施設REITです。決算期は1月・7月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 8967 |
|---|---|
| Fund name | 日本ロジスティクスファンド投資法人 / Japan Logistics Fund, Inc. |
| Sector | 物流施設REIT / Logistics REIT |
| Asset type | 物流施設 / Logistics |
| Account closing | 1月・7月 / Jan./Jul. |
| Asset manager | 三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社 |
| Official site | https://8967.jp |
Overview
日本ロジスティクスファンド投資法人は、物流施設を主な投資対象とする物流施設REITです。決算期は1月・7月です。
ポートフォリオは物流施設を中心に構成されています。最新の用途別比率、地域別比率、主要物件の状況は、公式サイトまたは最新の決算説明資料で確認できます。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 延床面積、天井高、床荷重、ランプウェイ、交通アクセスなど、物流施設の基本スペック。
- テナント分散、契約期間、3PL・EC・メーカーなどの利用者属性。
- 新規供給が多いエリアでは、空室率と賃料改定の動きが重要です。
Disclosure Points
- 用途構成: 物流施設
- 決算期: 1月・7月
- 資産運用会社: 三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- 横浜町田物流センター（物流施設、取得価格255億円、投資比率8.43%）
- 新木場物流センターⅡ（物流施設、取得価格153億円、投資比率5.06%）
- 草加物流センター（物流施設、取得価格144億円、投資比率4.78%）
- 東雲物流センター（物流施設、取得価格118億円、投資比率3.91%）
- 川崎物流センター（物流施設、取得価格109億円、投資比率3.61%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。
Related Listed Company Candidates
スポンサー、運用会社、ブランド、物件名などの文脈から、次に公式開示で確認する候補です。所有関係やスポンサー関係を断定するものではありません。
- 8031 三井物産sponsor_group_candidate / confidence: medium