ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）
ジャパン・ホテル・リート投資法人は、ホテルを主な投資対象とするホテルREITです。決算期は12月です。
Market Context
- Currency: JPY
- Rate anchor: BOJ policy rate, 10-year JGB yield, bank funding spreads
- Regime: J-REIT listed on TSE; investment corporation structure under Japanese investment trust and corporation law.
- Reader note: 日本のJ-REITは円建てで、長期金利と銀行借入コストの変化を受けやすい。東証REIT指数、10年JGB、日銀政策、物件取得・譲渡の開示をあわせて確認します。
| Code | 8985 |
|---|---|
| Fund name | ジャパン・ホテル・リート投資法人 / Japan Hotel REIT Investment Corporation |
| Sector | ホテルREIT / Hotel REIT |
| Asset type | ホテル / Hotel |
| Account closing | 12月 / Dec. |
| Asset manager | ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社 |
| Official site | https://www.jhrth.co.jp |
Overview
ジャパン・ホテル・リート投資法人は、ホテルを主な投資対象とするホテルREITです。決算期は12月です。
ポートフォリオはホテルを中心に構成されています。最新の用途別比率、地域別比率、主要物件の状況は、公式サイトまたは最新の決算説明資料で確認できます。
このページでは、投資法人の基本情報、用途、資産運用会社、物件情報への導線を整理しています。分配金、財務、物件取得・譲渡などの最新情報は、必ず公式開示資料をご確認ください。
How To Read This Profile
- 宿泊特化型、フルサービス、リゾート、旅館など、ホテルタイプ。
- 稼働率、ADR、RevPAR、運営形態、固定賃料と変動賃料のバランス。
- 訪日需要、国内旅行、イベント、地域観光の動向が収益に影響します。
Disclosure Points
- 用途構成: ホテル
- 決算期: 12月
- 資産運用会社: ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
- 最新の分配金、借入、物件取得・譲渡、稼働率は公式開示で確認します。
Top Properties By Investment Ratio
- ハイアットリージェンシー東京（ホテル、取得価格1,260億円、投資比率19.64%）
- ヒルトン福岡シーホーク（ホテル、取得価格644億円、投資比率10.03%）
- ヒルトン東京お台場（ホテル、取得価格624億円、投資比率9.73%）
- ホリデイ・イン大阪難波（ホテル、取得価格270億円、投資比率4.21%）
- ヒルトン東京ベイ（ホテル、取得価格261億円、投資比率4.06%）
投資比率上位5物件の代表例です。最新の保有状況、取得・譲渡、稼働率、借入、分配金は各投資法人の公式開示で確認します。