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Monthly Archive for: 6月, 2020

小売業の需要立ち上がり検出ソリューション

小売業の需要立ち上がり検出ソリューション

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シリコンバレーのイノベーションハブの中心にいますと、ウォルマートなどが、今回のCOVID-19の後の小売りの需要の立ち上がりを、いち早く検出して、インベントリーを最速で用意しようとする試みが3月の時点で既にはじまっていました。日本の小売業にはほぼほぼそういう発想はないので、少しシェアできればとおもいます。 日本にはイオンリートなどがあり、従来のレガシー金融機関が、アマゾンなどのIT系のデーターに完全に敗北するのが見えているなかですので、REITというメディアをやっているわけなので、不動産側からみたリテール商業へのインテリジェンスの提供という意味で、少しはインプット ...
アフターコロナのREIT金利

アフターコロナのREIT金利

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  COVID-19前後の、金利についてお伝えします。 不動産という面で衝撃的だったのは、オイルの価格が下がり、場所がないものですから、 オイル先物がマイナスになったという事象があありました。 オイルの価格が下がったとも言えますが、特殊な賃料が跳ね上がったともいえます。 ブラックショールズ的には、金利に還元すると、金利でいうと、金利がマイナスになったと考えることになるかもしれません。 これまで、REITJAPANでは、個別銘柄の金利情報を記録し、その差がある状況で、以前非効率な日本の金融市場をみつめてきましたが、 シリ ...