防災はコストではなく、資産の理解・保全・評価の基盤になる
これまで、不動産における「地震」は、
単なるリスク要因として扱われてきた。
耐震基準を満たしているか
保険に加入しているか
ハザードマップ上どうか
つまり、
👉「起きたら困るもの」
👉「回避すべきコスト」
として扱われてきた。
しかし、この前提はすでに崩れ始めている。
1. 地震は“イベント”ではなく“データ”である
従来、地震は単発の出来事として扱われていた。
しかし実際には：
微小振動
周期的揺れ
地盤ごと ...
REIT向け 耐震AI「NAMAZU」とは何か
― 建物の耐震リスクを“定量化”し、投資判断に接続する ―
REITにとって、地震リスクは「ゼロにはできない」一方で、投資判断・開示・資本コストに直結します。
しかし現実には、建物ごとの耐震リスクを投資家に説明できる粒度で定量化するのは簡単ではありません。
耐震AI「NAMAZU（ナマズ）」は、建物の耐震性能・揺れの想定・立地条件などを統合し、
REITの保有・取得・入替判断に使える形で「耐震リスクの見える化」を支援するAIです。
なぜ、REITに「耐震リスク ...
地震対策のナマズトークン、グローバル取引所に上場、翌日市場最高上昇率を記録
~ 地震被害1,200兆円規模への対策と、2,500兆円のトークナイズ市場を切り拓く
$NMZ Token Tracking $12 Trillion in Earthquake Damage, Unlocking a $25 Trillion Tokenization Market
Zweispace / Zweichain / Zweicoin
NMZ Namazu token up 777 percent first day.
先週、ナマズトークン（$NMZ）が ...
石川県の大地震、その後の地震発生確率について、変化をみます。
太平洋側が、比類もなき赤色になっていることがわかります。
情報提供は、耐震強度診断アプリ「NAMAZU」アプリ。
５段階の評価を無料で行えます。詳細版では予想最大被害金額も出ます、サイトから、お問合せください。
http://namazu.zweispace.com
大発会２０２４年１月４日
２０２４年１月１日の地震により、道路も壊れていて、円高より、海運が伸びる。大手建設も。
ビットコインは、年末、ETF期待であがり、また１月１日の地震でも上がり、１月３日には一時４５０００ドル越えも、一旦ETF見合いで戻す。
DOW 37,430.19-284.85(-0.76%)
NASDAQ 14,592.21-173.73(-1.18%)
S&P 500 4,704.81-38.02(-0.80%)
As of 04:02 pm
GeoPolitics ------------
BTCUSD
42, ...
２０２４年１月１日の地震により、道路も壊れていて、円高より、海運が伸びる。大手建設も。
ビットコインは、年末、ETF期待であがり、また１月１日の地震でも上がり、１月３日には一時４５０００ドル越えも、一旦ETF見合いで戻す。
DOW 37,430.19-284.85(-0.76%)
NASDAQ 14,592.21-173.73(-1.18%)
S&P 500 4,704.81-38.02(-0.80%)
As of 04:02 pm
GeoPolitics ------------
BTCUSD
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不動産ブロックチェーンを開発・運営しているツバイスペース、現在、日本での特許取得につづき、カナダ、シンガポールでも早期のブロックチェーン特許を取得し、他の国も続いている。不動産ブロックチェーンは、多くの用途を想定している中、その一つに、地震情報や不動産に関連する情報をセキュアに記録していく機能をもち、日本においては大手司法書士法人ライズアクロスなどと連携して不動産情報のブロックチェーン登記からすすめています。
今回、建設業界・保険業界・通信業界の関係各社と連携した、地震関連の業界ソリューション、ナマズ・アライアンスの開始に伴い、日本の大手建設グループである鹿島建設 ...
REIT JAPAN 2020年インタビュー 日本の自然災害リスク世界最大級
平泉信之様
鹿島平和研究所 会長 Chairman, Kajima Institute of International Peace.
鹿島建設株式会社 取締役 Nobuyuki Hiraizumi | Director, Kajima Corporation.
今回は、鹿島平和研究所 会長、 鹿島建設株式会社 取締役 平泉信之様に、日本の自然災害リスクについて、お話を伺いました。
ＲＪ＞今回は、お忙しい中、お時間いただきましてありがとうございます。
Ｒ ...
ちょうど1か月前に、カナリーインデックスを発表しました。その後の影響を少し分析してみました。
先月発表した、カナリーインデックス採用基準のNAMAZU耐震スコア上位１０社
http://reitjapan.com/カナリーインデックスの採用基準耐震スコア上位/
このリスト中で、以下に市場の反応をみてみます。
スターツプロシード投資法人のその後1か月の 東証REIT指数との差
森トラスト総合リート投資法人のその後1か月の 東証REIT指数との差
カナリーインデックスに採用さ ...
カナリーインデックスの採用基準の一つ、耐震スコアの上位法人を発表します。
２０１９年８月２０日 カナリーインデックス、耐震スコア上位
順位
投資法人名
ＮＡＭＺＵ耐震スコア 低い方が安全
１位
森ヒルズリート投資法人 平均
9.00
２位
スターツプロシード投資法人 平均
9.29
３位
森トラスト総合リート投資法人 平均
9.44
４位
サムティ・レジデンシャル投資法人 平均
9.51
５位
日本アコモデーションファンド投資法人 平均
9.54
６位
積水ハウス・ ...
