September 17, 2023 SINGAPORE–(BUSINESS WIRE)– Singtel, Asia’s leading communications technology group, and leading global investment firm KKR have reached a definitive agreement under which a fund managed by KKR will commit up to S$1.1 billion (~US$800 million) for a 20% stake in Singte ...
グローバル・ワン不動産投資法人が、日本ビルファンド投資法人から、交換取得で取得。
本交換の概要
（1）本取得の概要
① 取得資 産： 不動産信託受益権
② 物件名 称： グローバル・ワン上野（注１）
③ 所 在 地： 東京都台東区
④ 取得価 格： 9,900 百万円（注２）
⑤ 媒介の有 無： 無
（2）本譲渡の概要
① 譲渡資 産： 不動産信託受益権
② 物件名 称： 淀屋橋フレックスタワー
③ 所 在 地： 大阪府大阪市
④ 譲渡資産の取得日： 2008 年１月 31 日
⑤ 譲渡価 格： 9,833 百万円（注２）
⑥ 帳簿価 格 ...
The Tough Reality of Legacy Banking in Light of Silicon Valley Bank's Collapse
Summary: The recent collapse of a bank in Silicon Valley has brought attention to the challenges faced by legacy banks. The article discusses how the Federal Reserve's lending against eligible assets, includi ...
日本銀行最新会議：イールドカーブ・コントロールに関する洞察
最近の会議で、日本銀行（BOJ）はイールドカーブ・コントロール（YCC）への継続的なアプローチについて貴重な洞察を提供しました。中央銀行は、金利の管理と安定的なイールドカーブの維持戦略について議論し、経済回復をサポートする重要性を強調しつつ、インフレーションの動向を注視することの重要性を強調しました。会議はまた、経済状況の変化に対応するために必要な課題や調整についても取り上げ、BOJの金融政策の方向性を垣間見る機会となりました。
Bank of Japan's Latest Meeting: Insight ...
本資産取得の概要 エスティメゾン登戸
物 件 名 称
（注 1）
用途 所在地 取得予定価格
（注 2）
取得予定日 取得先
（注 3）
エスティメゾン登戸 住居 神奈川県川崎市 490 百万円 2023 年 10 月 3 日 非開示
(1) 特 定 資 産の 種類 ： 国内不動産を信託財産とする信託の受益権
(2) 契 約 締 結 日 ： 2023 年 9 月 27 日
(3) 媒 介 の 有 無 ： 該当有り（注 4）
(4) 取得資金 ： 自己資金
(5) 決済方法 ： 引渡時に全額支払
(注 1) 「エスティメゾン登戸」の物件名称は、本 ...
ロジ： MJ ロジパーク加古川 1、
ＴＯ： 三菱地所物流リート投資法人
ＦＲＯＭ： JR 西日本不動産開発株式会社
＠74.23億円
取得の概要
区分 物件名称 所在地
取得予定
価格
（百万円）
鑑定
評価額
（百万円）
鑑定 NOI
利回り
（％）
取得先
取得予定
年月日
媒介の有無
物流
施設 MJ ロジパーク加古川 1 兵庫県
加古川市 7,423 7,750 4.6 JR 西日本不動産
開発株式会社
2023 年
９月 29 日 あり
物件名称 MJ ロジパーク加古川 1
用途 物流施設
特定資 ...
仮想オフィスは、物理的なオフィススペースを借りる代わりに、ビジネスがオンラインでサポートを受けるための仮想的なオフィスサービスを提供する概念です。以下は、仮想オフィスの利点についてのいくつかのポイントです：
コスト削減:
物理的なオフィススペースを借りる必要がないため、賃料、光熱費、保険、清掃などの運営コストが削減できます。これはスタートアップや小規模企業にとって特に有益です。
柔軟性:
仮想オフィスは、必要なときに利用できるため、ビジネスの成長や変化に対応しやすく、拡張や縮小が容易です。新しい場所にオフィスを開設する必要がある場合でも、物理的な移転に比 ...
IoT（Internet of Things）住宅は、インターネットに接続されたデバイスやセンサーを使用して、住宅環境をスマート化し、快適さ、効率性、安全性を向上させるコンセプトです。以下に、IoT住宅の主要な要素と利点について説明します。
主要な要素:
1. スマートホームデバイス: IoT住宅では、照明、温度調整、セキュリティ、エンターテイメントなど、さまざまなデバイスがインターネットに接続されています。これらのデバイスは、スマートフォンやタブレットからリモートで制御できます。
2. センサー: IoT住宅には、環境センサーが含まれており、室内外の ...
「都市OS」という言葉は、一般的に都市の運営や管理を効率的に行うための情報技術のプラットフォームを指すことがありますが、具体的な利用方法はコンテキストによって異なります。以下に、都市OSの一般的な利用方法や目的をいくつか紹介します：
1. 都市の運営と管理:
都市OSは、都市のインフラストラクチャーやサービスを統合的に管理し、効率的に運営するために利用されます。例えば、交通システム、エネルギー供給、公共サービスの監視と制御を効率化するのに役立ちます。
2. スマートシティの実現:
都市OSは、スマートシティのコンセプトを実現するために使用され ...
給電道路（または充電道路）は、普通の道路とは異なる点がいくつかあります。主な違いは次のとおりです：
1. 電力供給機能:
給電道路は、電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド電動車（PHEV）の充電をサポートするために設計されています。普通の道路にはこのような充電インフラストラクチャーが組み込まれていないため、車両の充電ができません。
2. 電磁誘導充電技術:
給電道路は、電気自動車のバッテリーを充電するために電磁誘導充電技術を使用することが一般的です。これにより、車両は道路上に埋め込まれた充電コイルに近づけるだけで自動的に充電が行われます ...
