AI宅建士とは何か
― 売買・賃貸・重要事項の“前工程”を整理する ―
不動産取引は、情報が多いわりに「論点」が整理されないまま進みがちです。
価格、立地、権利関係、ローン、用途制限、賃貸条件、管理、修繕──判断材料が散らばり、当事者の不安が増えます。
AI宅建士は、売買・賃貸の相談内容を短時間で整理し、
重要事項説明や契約実務を担う宅建士・仲介会社が動きやすい形に「前工程」を整えるための専門AIです。
なぜ、取引は“論点整理”で止まるのか
実務で止まるのは、スキル不足ではなく「論点の渋滞」です。
特に ...
REIT向け 耐震AI「NAMAZU」とは何か
― 建物の耐震リスクを“定量化”し、投資判断に接続する ―
REITにとって、地震リスクは「ゼロにはできない」一方で、投資判断・開示・資本コストに直結します。
しかし現実には、建物ごとの耐震リスクを投資家に説明できる粒度で定量化するのは簡単ではありません。
耐震AI「NAMAZU（ナマズ）」は、建物の耐震性能・揺れの想定・立地条件などを統合し、
REITの保有・取得・入替判断に使える形で「耐震リスクの見える化」を支援するAIです。
なぜ、REITに「耐震リスク ...
AI鑑定士「AutoCalc」とは何か
― 不動産価値を3分で数式化するAI ―
不動産鑑定は、本来「経験」「勘」「膨大な作業」に依存する行為でした。
土地、建物、賃料、建築コスト、事業収支──それぞれが分断され、最終判断には時間と人手がかかります。
AutoCalc（オートカルク）は、その前提を壊します。
不動産の価値を構成する要素を一つの数理モデル上で同時に処理し、約3分で鑑定・事業計画のたたき台を作る
AI鑑定士です。
なぜ、従来の不動産鑑定は遅く・高く・属人的なのか
従来の不動産鑑定・事業評価に ...
Pepper.co.jp 始動 | 日本向けAIプラットフォーム
Pepper AI token projects
Pepper.co.jp が始動。AIとトークンが集結する新時代の不動産プラットフォーム
長らく沈黙していた Pepper.co.jp が、ついに新たな形で始動しました。 Zweispace Japan グループが開発する建築AI「AutoCalc（オートカルク）」や、耐震強度診断アプリ「Namazu（ナマズ）」、さらに不動産トークンを活用した各種アプリケーションが一堂に集結し、日本の不動産テックを次のフェーズへ導きます。
「オートカルク ...
2025.3.7 7:14- JST
----- Recent Developments --------------------------
AI model: Alibaba new ai model 9% up
BLD TIE down , BAM CEO was in interview, but PER 45 level is maybe.
BLD
Last Price
Chg%
Vol
ARE
99.8
-2.34
1,092,376
BAM
50.3
-6.8
3, ...
2025.3.6 15:59- JST
----- Recent Developments --------------------------
AI model: Alibaba new ai model 6.2% up
Trump Tariff: Apple to invest 500 billion dollars in US
Crypto: US make XRP, SOL, ADA as reserve, on top of Bitcoin and ETH.
Trump comment, JP consumer tax sho ...
デジタルツイン不動産に紐づいた「Studioトークン（ストゥディオトークン）」を世界初発行。地震のAIトークンの次は、日本独自のワンルームのトークン
資産のトークン化は２５００兆円市場へ。不動産ブロックチェーン登記、協会設立へ
Zweispace / Zweichain / Zweicoin
2025年2月20日 16時13分
昨年末上場のツバイチェーン(ZWEICHAIN)上の地震対策NMZトークン（ナマズトークン）は海外の取引所に上場し、発行総数200万に対し現在約6万円、総量約1200億円となっている（2025年2月20日時点）が、今回は、 ...
地震対策のナマズトークン、グローバル取引所に上場、翌日市場最高上昇率を記録
~ 地震被害1,200兆円規模への対策と、2,500兆円のトークナイズ市場を切り拓く
$NMZ Token Tracking $12 Trillion in Earthquake Damage, Unlocking a $25 Trillion Tokenization Market
Zweispace / Zweichain / Zweicoin
NMZ Namazu token up 777 percent first day.
先週、ナマズトークン（$NMZ）が ...
2024.6.7 7:38 - JST
----- Recent Developments --------------------------
Updating LIVE today
NVIDIA、Microsoft、OpenAI、米国独禁法の適用か、MAの状況、TSMCも可能性。ハードウェアもか。
特に市場に動きなし。国内の不動産投資信託（REIT）で運用する投資信託から資金が5月は44億円が流出し、3カ月ぶりの流出超に転じた模様。東証REIT指数先物期近2024年6月限は前日清算値比6ポイント高の1743ポイント。出来高は98枚。J-REI ...
2024.5.14 6:46 JST
太陽のフレアがくる以外、今日も特に変化ない日でした。
OpenAIのChatGPT4.o が登場。Optimizedは、SuperOptimizedぐらいにはできそうだが、ｘ２に早くしたというより、人間のスピードにOptimizedしたとみるべきだろう。なかなか。
太陽のフレアでは、１３ｍ程度ＧＰＳの想定数値がずれることがある。前回２０１７年のときには、観測されている。
高速道路やカーナビゲーション等でも起こるので、想定しつつＡＩモデルを作るべきとおもいます。
以下、ひきつづき掲載 ーーーーー
< ...
