2022.1.20　PRESI / Zweispace

Zweichain（ツバイチェーン）不動産ベースのNFT、ZWEINOTE-TokyoPresiシリーズ。１０９億円で開始。購入者は不動産ブロックチェーン、メタバース等の各プロジェクト企画へ招待。一部、コロナ禍での、食とアーティストへのチャリティープロジェクトに拠出。

先日の発表を受けまして、ZWEINOTEの購入希望のお問い合わせがありましたので、以下に、概要をご案内いたします。創意あふれる方のお問い合わせをお待ちしております。

NFT名称：　TokyoPresi＃１（Commercial Real Estate）
NFT価格：　１０９　億円相当
内容：
■　不動産ブロックチェーン登記記録
■　NFT
■　日本国認証のフリーホールドの不動産
（ 物理空間取引はPRESI側で対応 宅地建物取引業免許 東京都知事(2)第098675号 ）
■　ZWEISPACEの特許保有・国際アワーアド受賞アプリ等の各企画へのご招待
■　ZWEISPACEのGlobalVIPパーティーへのご招待
■　ZWEISPACEの各アクセレレータ事業への優先ご招待
■　ZWEISPACEのアパレル業界プロジェクト「Fabric」へのご招待
■　BentoDAOチャリティープロジェクトの特別アート設置
（ BentoDAOの収益の５０％は、食とアーティストへのチャリティーに拠出されます ）
■　その他購入後に秘密の特典あり

（注）NFTとは、保存場所が特定された特定のデジタル情報について、そのオーナーのアカウントとその移転経緯を示すブロックチェーン上の記録です
ご購入を検討される方、日本語でのお問い合わせは、ZWEISPACE JAPANへ。

https://zweispace.co.jp/zweinote-tokyopresi-rotating-nft-by-zweichain-real-estate-blockchain/
＜お使いのブラウザー設定などによりますが、上のリンクをクリックした先では、カードが回転してみえます＞

Commercial Real Estate（商業不動産）の価値については、日本国においては、以下のように考えられております。
不動産鑑定評価基準 by 国土交通省：　https://www.mlit.go.jp/common/001204083.pdf
12ページ

ー以下引用ー
２．商業地域 前記１．に掲げる地域要因のほか、商業地域特有の地域要因の主なものを例示 すれば、次のとおりである。
（１）商業施設又は業務施設の種類、規模、集積度等の状態
（２）商業背後地及び顧客の質と量
（３）顧客及び従業員の交通手段の状態
（４）商品の搬入及び搬出の利便性
（５）街路の回遊性、アーケード等の状態
（６）営業の種別及び競争の状態
（７）当該地域の経営者の創意と資力
（８）繁華性の程度及び盛衰の動向
（９）駐車施設の整備の状態
（10）行政上の助成及び規制の程度
ー以上引用ー

この中で、（７）の「経営者の創意」に係る、メタバースの活用とご自身の事業と投資活動等について、創意ある方のお問い合わせをお待ちしております。
なお、通常の国際ルール上の不動産取引の規制に沿ったプロセスとなりますので、反社チェック、（KYC、ALM）アンチマネーロンダリング、その他のデューディリジェスはさせていただきます。サンクション該当国の方などは、ご参加いただけません。予めご了承願います。
なお、コロナ禍で営業されている不動産賃貸業の方々向けに、２０２０年１月以降に、東京都内の主要地域で一棟商業収益ビルをご購入された方に、弊社特許取得済みの不動産ブロックチェーンの各システムを使った、NFTの制作を行っています。海外物件や、その他の地域等、詳しくは、お問い合わせください。
ご購入、お持ちの商業不動産のNFT制作等についての、お問い合わせは、こちらへ　https://zweispace.co.jp/contact/

ご参考：　関連するプレスリリース
Zweichain（ツバイチェーン）不動産ベースのNFTの制作と販売、まずはバーチャル空間のコワーキングスペース、アパレルショップの賃貸から開始、アパレルフロアでは、コロナ禍にもメタバースで試着が可能
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000071.000029068.html

業界世界最優秀の国産のブロックチェーン、Zweichain（ツバイチェーン）、メタバース・トークンZVSTを発表
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000070.000029068.html

ZWEISAPCE JAPAN
https://zweispace.co.jp

— English —

ZWEINOTE-TokyoPresi series. 109 million dollars. Purchased owner of the NFT, will be invited to real estate blockchain and metaverse projects. Part of the income will go to charity project for restaurant and artist.
NFT name : TokyoPresi #1 ( Commercial Real Estate )
NFT price : 109 million USD equivalent.
package includes

• Registration to real estate blockchain
• NFT
• Freehold real estate registered and certified by Japanese government
• Invitation to Zweispace patented and awarded app and projects
• Invitation to Global VIP party
• Invitation to apparel industry project “ fabric ”
• Installation of BentoDAO charity project special edition art
• other benefits disclosed after purchase

NFT is a record on blockchain, of the transfer history of the owner account of a digital information, and the location of the file, usually on a server or servers, connected to or among the internet.
Ref: image 1 & 2

https://zweispace.co.jp/zweinote-tokyopresi-rotating-nft-by-zweichain-real-estate-blockchain/
click to the rotating version creative.

Commercial Real Estate is evaluated by following criteria in Japan.
Real Estate Appraiser Standard by Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
Ref https://www.mlit.go.jp/common/001204083.pdf
12 page
q)
< Translated by online Google Translator Software >
2. In addition to the regional factors listed in, the main regional factors peculiar to
(1) State of type, scale, degree of integration, etc. of commercial facilities or business facilities
(2) Commercial hinterland and quality and quantity of customers
(3) State of transportation for customers and employees
(4) Convenience of loading and unloading products
(5) Conditions such as street migration and arcades
(6) Type of business and state of competition
(7) The creativity and financial resources of the managers in the area
(8) Degree of prosperity and trend of ups and downs
(9) Maintenance of parking facilities
(10) Degree of administrative subsidies and regulations
(q

Among these, we are waiting for inquiries from creative people regarding the utilization of Metaverse and their own business and investment activities related to “(7) The creativity and financial resources of the managers in the area “.
Since the process is in line with the regulations of real estate transactions under the usual international rules, we will conduct KYC and  ALM or anti-money laundering checks, and other due diligence. People from countries affected by Sanction are not allowed to participate. Thank you in advance for your understanding.
In addition, for those who are in the real estate leasing business operating during Covid-19, for those who purchased commercial real estate in the main area of ​​Tokyo after January 2020, We are producing NFTs using our patented proprietary system and real estate blockchain. Please contact us for details on overseas properties and ones in other areas.
For inquiries regarding purchases, NFT production of commercial real estate, etc., click here https://zweispace.co.jp/contact/

Reference: related press releases
Zweichain Real estate-based NFT production and sales, starting with virtual space coworking space, renting an apparel shop, on the apparel floor, you can try on the corona sword with Metaverse.  ( bottom text in english )
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000071.000029068.html

Zweichain announced Metaverse Token ZVST, the world’s best domestic blockchain in the industry ( text in Japanese )
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000070.000029068.html 

Zwei Media  https://media.zweispace.com
https://media.zweispace.com/zweichain-real-estate-based-nft-zweinote-tokyo-presi-series-start-at-109-million-usd-the-purchaser-is-invited-to-each-project-such-as-real-estate-blockchain-and-metaverse-partly-contributed-to-a-c/

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