いちご錦糸町サウスビル、いちごオフィスリート投資法人が取得

10月 16, 2023

物件・受益権ニュース

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資産の取得のお知らせ（いちご錦糸町サウスビル）

いちごオフィスリート投資法人（以下、「本投資法人」という。）の資産運用会社であるいちご投
資顧問株式会社（以下、「本資産運用会社」という。）は、本日、いちご錦糸町サウスビル（以下、
「取得予定資産」という。）の取得（以下、「本取得」という。）を決定いたしましたので、下記の
とおりお知らせいたします。
記
1.取得予定資産の概要
物件番号、物件名称（※1） O-101 いちご錦糸町サウスビル
物件タイプオフィス
建物建築時期 1993 年1月31日
特定資産の種類不動産
鑑定評価額（※2） 2,060 百万円
取得予定価格（※3） 1,875 百万円
取得先（※4）国内の一般事業会社
媒介の有無（※5）有
契約締結日 2023 年10 月13 日
取得予定日 2023 年10 月31 日
取得資金自己資金
決済方法引渡時一括

【ご参考】本取得後のポートフォリオの状況（※1）
物件番号物件名称地域（※2）取得価格
（百万円）（※3）
投資比率
（※4）
O-02 いちご西参道ビル都心6区 3,254 1.5%
O-03 いちご三田ビル都心6区 2,740 1.3%
O-04 いちご南平台ビル都心6区 1,920 0.9%
O-05 いちご半蔵門ビル都心6区 1,550 0.7%
O-06 いちご聖坂ビル都心6区 1,200 0.6%
O-07 いちご渋谷神山町ビル都心6区 1,505 0.7%
O-09 いちご芝公園ビル都心6区 1,100 0.5%
O-10 いちご恵比寿西ビル都心6区 1,917 0.9%
O-11 いちご銀座612ビル都心6区 1,773 0.8%
O-12 いちご内神田ビル都心6区 1,140 0.5%
O-14 いちご四谷四丁目ビル都心6区 550 0.3%
O-15 いちご溜池ビル都心6区 580 0.3%
O-16 いちご神保町ビル都心6区 1,820 0.9%
O-17 いちご箱崎ビル都心6区 1,150 0.5%
O-18 いちご九段二丁目ビル都心6区 763 0.4%
O-19 いちご九段三丁目ビル都心6区 844 0.4%
O-20 いちご五反田ビル都心6区 5,060 2.4%
O-21 いちご新横浜ビルその他首都圏 1,816 0.9%
O-22 いちご南池袋ビルその他首都圏 1,460 0.7%
O-23 いちご中野ノースビルその他首都圏 764 0.4%
O-24 いちご永代ビルその他首都圏 1,490 0.7%
O-26 いちご池尻ビルその他首都圏 2,030 1.0%
O-27 いちご西池袋ビルその他首都圏 639 0.3%
O-28 いちご西五反田ビル都心6区 765 0.4%
O-29 いちご吉祥寺ビルその他首都圏 2,160 1.0%
O-34 いちご栄ビル 4大都市 4,705 2.2%
O-37 いちご丸の内ビル 4大都市 6,710 3.2%
O-38 いちご富山駅西ビルその他主要都市 1,645 0.8%
O-39 いちご・みらい信金ビルその他主要都市 1,158 0.5%
O-42 いちご高松ビルその他主要都市 3,010 1.4%
O-46 いちご神田錦町ビル都心6区 2,130 1.0%
O-47 いちご秋葉原ノースビル都心6区 5,500 2.6%
O-48 いちご堺筋本町ビル 4大都市 1,940 0.9%
O-49 いちご神田小川町ビル都心6区 2,210 1.0%
O-50 いちご八丁堀ビル都心6区 1,905 0.9%
O-51 いちご恵比寿グリーングラス都心6区 5,900 2.8%
O-52 いちご大森ビル都心6区 3,850 1.8%
O-53 いちご高田馬場ビル都心6区 1,580 0.7%
10
物件番号物件名称地域（※2）取得価格
（百万円）（※3）
投資比率
（※4）
O-54 いちご大宮ビルその他首都圏 3,430 1.6%
O-55 いちご相模原ビルその他首都圏 1,174 0.6%
O-56 いちご大船ビルその他首都圏 2,000 0.9%
O-57 いちご仙台イーストビルその他主要都市 1,840 0.9%
O-58 いちご熊本ビルその他主要都市 1,450 0.7%
O-59 いちご神宮前ビル都心6区 7,200 3.4%
O-60 いちご渋谷道玄坂ビル都心6区 3,650 1.7%
O-61 いちご広尾ビル都心6区 3,960 1.9%
O-62 いちご笹塚ビル都心6区 4,780 2.3%
O-63 いちご日本橋イーストビル都心6区 4,700 2.2%
O-64 いちご桜橋ビル都心6区 2,500 1.2%
O-65 いちご新川ビル都心6区 2,360 1.1%
O-66 いちご九段ビル都心6区 3,190 1.5%
O-67 いちご東五反田ビル都心6区 3,660 1.7%
O-68 アクシオール三田都心6区 1,800 0.8%
O-69 いちご東池袋ビルその他首都圏 4,570 2.2%
O-70 郡山ビッグアイ（オフィス区画）その他主要都市 1,660 0.8%
O-71 いちご川崎ビルその他首都圏 1,750 0.8%
O-72 いちご渋谷イーストビル都心6区 1,350 0.6%
O-73 いちご人形町ビル都心6区 1,450 0.7%
O-74 いちご西本町ビル 4大都市 2,190 1.0%
O-75 いちご博多ビル 4大都市 1,380 0.7%
O-76 いちご錦ファーストビル 4大都市 2,000 0.9%
O-78 いちご池袋イーストビルその他首都圏 3,010 1.4%
O-79 いちご元麻布ビル都心6区 1,890 0.9%
O-80 いちご大塚ビルその他首都圏 2,740 1.3%
O-81 いちご名古屋ビル 4大都市 3,420 1.6%
O-82 いちご伏見ビル 4大都市 2,340 1.1%
O-83 いちご錦ビル 4大都市 1,330 0.6%
O-84 いちご南森町ビル 4大都市 1,040 0.5%
O-85 いちご渋谷宇田川町ビル都心6区 3,500 1.6%
O-86 ウィン五反田ビル都心6区 3,100 1.5%
O-87 いちご本郷ビルその他首都圏 2,300 1.1%
O-88 大井町センタービル都心6区 1,680 0.8%
O-89 ウィン第2五反田ビル都心6区 3,300 1.6%
O-90 MIFビル都心6区 2,200 1.0%
O-91 いちご内本町ビル 4大都市 1,900 0.9%
O-92 いちご南大塚ビルその他首都圏 2,780 1.3%
O-93 いちご乃木坂ビル都心6区 3,315 1.6%
11
物件番号物件名称地域（※2）取得価格
（百万円）（※3）
投資比率
（※4）
O-94 いちご博多イーストビル 4大都市 2,250 1.1%
O-95 いちご中目黒ビルその他首都圏 1,495 0.7%
O-96 いちご立川ビルその他首都圏 3,830 1.8%
O-97 いちご東池袋三丁目ビルその他首都圏 3,840 1.8%
O-98 いちご丸の内サウスビル 4大都市 1,750 0.8%
O-99 いちご博多駅東ビル 4大都市 3,500 1.6%
O-100 福岡建設会館 4大都市 2,750 1.3%
O-101 いちご錦糸町サウスビルその他首都圏 1,875 0.9%
オフィス（85物件）小計 207,412 97.6%
Z-09 フチュール和泉その他主要都市 1,210 0.6%
Z-10 いちご渋谷文化村通りビル都心6区 2,400 1.1%
Z-14 いちご蒲田ビルその他首都圏 1,400 0.7%
その他（3物件）小計 5,010 2.4%
合計（88物件） 212,422 100.0%